Банките не искат да рискуват със сделки за имоти на зелено


Банките не искат да рискуват със сделки за имоти на зелено

3182

Българските банки остават недоверчиви към проекти в сферата на недвижимите имоти. Това важи най-вече за проекти, които тепърва ще се реализират, за сметка на такива с вече доказана възвръщаемост, показва проучване на KPMG сред над 100 европейски банки, представено вчера на конференцията за пазара на имоти BalREC.

В това отношение българските банкери са далеч по-внимателни в сравнение с колегите си от други страни от ЕС.

Основните причини за предпазливото отношение у нас са лошите кредити, замразените проекти и непродадените изградени жилища, офиси и търговски площи от годините на кризата. Голяма част от тези недовършени проекти бяха придобити от банките заради неплатени заеми и те се превърнаха в сериозни играчи на пазара на имоти.

Според наблюденията на консултантската компания по традиция българските банки предпочитат да залагат на сигурно - а именно да кредитират вече разработен бизнес, който е доказал, че от него се печели. Финансираните нови проекти през 2015 г. са около 40% от всички, които са получили банкови заеми.

"Почти две трети от проектите са действащи и вече генерират парични потоци", обясни Никола Кедов от KPMG. Според него за разлика от други европейски държави, където преобладават заемите за строеж на офиси и по-малко на търговски площи, у нас банките нямат предпочитания към конкретни видове имоти. Като цяло банково финансиране получават основно жилищата и бизнес сградите. Сред главните отправни точки, които насочват банкерите в решението дали да подкрепят даден проект, е това дали бизнес планът е надежден. Те гледат още кредитния имидж на кандидата, колко голям заем иска и какво е финансовото му състояние. Освен това отпусканите средства са до 60% от стойността на имота, другата част инвеститорът трябва да набави сам.

Помогнете на новините да достигнат до вас!


Радваме се, че си с нас тук и сега!

Посещавайки Expert.bg, ти подкрепяш свободата на словото.

Независимата журналистика има нужда от твоята помощ.

Всяко дарение ще бъде предназначено за неуморния екип на Expert.bg.

Банкова сметка

Име на получател: Уебграунд ЕООД

IBAN: BG53UBBS80021021528420

BIC: UBBSBGSF

Основание: Дарение за Expert.bg

Sportlive.bg

Още по темата


Още от Имоти


Реклама

Валути

BNB Logo
  • EUR
    1
    1.955
  • USD
    1
    1.75631
  • GBP
    1
    2.17102
  • RUB
    100
    2.49336
  • JPY
    100
    1.63956
виж всички

Крипто валути


  • Bitcoin Cash
    1
    441.31
    423.89
  • Litecoin
    1
    84.12
    80.80
  • Ethereum
    1
    434.49
    417.51
  • Bitcoin
    1
    17382.07
    16703.40
виж всички
Реклама

Най-четени новини


виж всички
Реклама