Испанската икономика няма основание за тревога във връзка със случващото се в Кипър, заяви испанският министър на икономиката на Луис де Гиндос. Въпреки общият спад в икономиката и редуцираните сделки на пазара на имоти в последните няколко години, инвестиционната активност от Близкия Изток, Русия, САЩ, Великобритания и Скандинавския регион остава стабилна, заяви още той.
Над 38 500 чужденци са избрали да вложат спестяванията си на Пиринейския полуостров. Това е ръст от 28% в сравнение с 2011 г. Особено силен е интересът на скандинавски граждани в района на Коста дел Сол. Брокерите твърдят, че 46% от сделките през последната година в тази част на Испания, са именно на жители от северните държави.
Пазарът определено е на купувачите. Те диктуват условията, движат или стопират процеса на покупка. В момента могат да се постигнат отстъпки от 20% и повече от стойността на имотите. Това не важи в случаите, когато покупката е от банка. Тогава цените са фиксирани.
Купувачите трябва да са внимателни, както по отношение на избора на консултант, така и в подбора на имоти. На пазара се предлагат доста обекти със специфичен правен статут. Те обикновено са с по-атрактивни спрямо пазарните цени, но условията за продажба са доста сложни, а обикновено самите имоти са по-трудно ликвидни в последващ план.
Всички допълнителни разходи по покупка на имот възлизат на около 11% от стойността на имота.
Според експерти, през януари тази година ръстът на сделките с недвижими имоти е нараснал с 300% в сравнение с декември миналата година, а за февруари с 500% в сравнение със същия месец на 2012 г.
Коментари