Несебър вече трайно изпреварва Бургас по брой на сключените имотни сделки. Службата по вписванията в малкото градче, където се изповядват и сделките от Слънчев бряг и Равда, е отбелязала през второто тримесечие на тази година 2915 имотни сделки в този район, като повечето от тях са за жилища. През същия период в целия Бургас са вписани по-малко имотни сделки – 2259, показва най-новата статистика на Агенцията по вписванията.
Тази тенденция е още от миналата година. За цялата 2021 г. в Бургас са изповядани едва с 1000 имотни сделки повече, отколкото в Несебър, но през отделни тримесечия, например третото и четвъртото, в Несебър и района е имало повече сделки, отколкото в областния град, пише вестник "24 часа". Българи изкупиха имотите по морето
Това се дължи главно на масовата продажба на ваканционни имоти там от страна на руски граждани, като в повечето случаи купувачите са българи, съвсем малко украинци, не липсват и граждани на страни като Полша и Израел, казват брокери на имоти. Санкциите срещу Русия блокират продажбите на имоти по морето
Силно оживление по курортите
В морските и в планинските курорти силното оживление, започнало още през миналата година, продължава и през второто тримесечие. Няма да има по-високи данъци за имотите в курортите
В Балчик вписаните сделки с имоти са се увеличили с 30,5% на годишна база, а в Царево повишението е с 34,2%. В Поморие са вписани със 17,3% повече сделки спрямо година по-рано. Бум на сделките с имоти, цените по морето скачат
В Разлог, където се изповядват и сделките от Банско, ръстът на годишна база е 8,2%, а в Самоков, където се изповядват сделките от Боровец, покачването е със 7,2 на сто. В Смолян, където попада и Пампорово, сделките са нараснали с почти 34%. Силен ръст има и в Чепеларе – с 27 на сто.
В цялата страна през второто тримесечие има леко охлаждане на имотния пазар. Общо в България между април и юни са осъществени близо 64 000 сделки, което е ръст от едва 4,3% спрямо второто тримесечие на миналата година. През първото тримесечие ръстът на годишна база беше 10,7%. Половината от службите по вписванията в страната отбелязват лек спад на годишна база на броя на сключените сделки.
Умерен ръст на сделките в големите градове
В четирите най-големи български града, където е и най-активният жилищен пазар, сделките продължават да растат, но през второто тримесечие този ръст е по-умерен спрямо първите 3 месеца на годината. Войната не спря българите да купуват жилища
В София сделките с имоти през второто тримесечие остават почти на същото ниво като година по-рано – те са само с 27 повече, като общият им брой е вече 9763 за трите месеца. Банките свалят все повече оценките на имотите
От началото на годината в столицата има изповядани малко над 17 000 сделки, което е ръст с 3,7% спрямо същия период на миналата година. За сравнение, през първото тримесечие на тази година сделките с имоти в София нараснаха с 8,7%, като достигнаха най-високо равнище за този период от годината от кризата през 2008 г. насам. В кои градове има най-много сделки с имоти?
Ипотечното кредитиране в София отбелязва покачване от едва 2,7% спрямо същия период на миналата година, което показва, че повечето сделки са финансирани със собствени средства. Жилищата поскъпнаха страшно много. Има ли имотен балон у нас?
Увеличение на вписаните сделки с имоти през второто тримесечие има и в други близки до София градове, като той е най-осезаем в Ихтиман (19,6%), а в Перник повишението е с 8 на сто. Покачване на сделките е отчетено и в Елин Пелин (5,5%), докато в Костинброд те намаляват.
В Бургас например са отчетени 2259 сделки, като те са нараснали с 10,5% на годишна база. Все пак през първото тримесечие ръстът там беше достигнал почти 18 на сто.
Второто тримесечие е било силно и за Варна. Сделките с имоти там са 4328 или с 10,6% повече, отколкото през второто тримесечие на 2021 г., но и това е много по-малко от гигантския ръст от 34,6% през първото тримесечие.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Руски туристи почти няма да има, продават имотите си у нас
Руснаци масово разпродават имоти по българското Черноморие
Каква заплата трябва да вземаме, за да си купим жилище на кредит?
Селски имоти или градски жилища: Какво избрахме в пандемията?
Коментари