София отново е на първо място у нас по брой изградени нови големи къщи и апартаменти. През първото тримесечие на 2022 г. в столицата са въведени в експлоатация 114 жилища с 5 и повече стаи, показват данни на Националния статистически институт. През предходните 3 месеца (последните на 2021 г.) първото място беше заето от Пловдив, като сега Градът под тепетата остава втори със завършени 71 големи къщи и апартаменти. София: Търсят се все повече нови жилища, но са и по-скъпи
Варна е на трето място с 52 нови жилища с 5 и повече стаи, въведени в експлоатация. Четвъртата позиция е за София-област с 40 нови големи жилища, а в топ 5 влиза и област Бургас, където завършените големи домове са 32. Войната не спря българите да купуват жилища
Интересът към подобен тип големи къщи и апартаменти нараства. Затова и в страната има още няколко области, където завършените жилища с поне 5 стаи за едно тримесечие са над 10. Това са Перник – 18 жилища, Стара Загора – 17, Хасково – 17, Пазарджик – 16, Благоевград – 15, Сливен – 13, Русе – 12 и Шумен – 12. Общо за страната броят на завършените големи жилища е рекордните 489.
София е лидер и в общия брой на нови жилища на пазара през тримесечието. В столицата за 3 месеца са завършени 1250 апартаменти и къщи. На второ и трето място са областите Варна и Бургас със съответно 596 и 588 жилища. Челната петица се допълва от Пловдив и Велико Търново с 316 и 160 жилища. След тях са Благоевград със 156 нови жилища, София-област – 147, Шумен – 145, Стара Загора – 138 и Кърджали – 126. В кои градове има най-много сделки с имоти?
Някои райони изостават
Има райони в страната обаче, които се развиват доста бавно в жилищното строителство. Например в област Видин през тримесечието е въведено в експлоатация само едно ново жилище, а в областите Силистра и Търговище те са съответно 3 и 5 броя. Каква заплата трябва да вземаме, за да си купим жилище на кредит?
В южната част на страната строят много повече от северната, сочат данните на НСИ. В Северозападния район на България новите жилища за тримесечието са само 103, а в Северния централен район – 326, докато само в Североизточния район новите домове са близо два пъти повече от другите два северни района взети заедно – 796. В Югозападния район строителството е още по-активно като за 3 месеца са въведени в експлоатация 1640 жилища.
Какви жилища се търсят?
Когато купуват имот, в който да живеят, хората търсят основно апартаменти с повече стаи. Когато го правят с цел инвестиция обаче, повечето се насочват към двустайните. През тримесечието завършените двустайни жилища са 1473, като те отстъпват по брой на тристайните – 1548. Двустайните жилища са над 34% от всички излезли на пазара през тримесечието, а тристайните имат дял от 36%. Броят на четиристайните къщи и апартаменти пък е 596, като изпреварват този едностайните, който е 193. Какви жилища купуват по-младите и по-възрастните у нас?
За последното тримесечие общият брой на въведените в експлоатация жилищни сгради е 1206, а жилищата в тях са 4299. Това е с 254 повече, или 26,7% ръст на годишна база и показва увеличената строителна активност в страната в резултат на увеличения интерес към новите жилища. Новите жилища поскъпват драстично
Повечето новопостроени жилища през тримесечието са със стоманобетонна конструкция – 74,5%, с тухлена са 21,7%, с панелна – 0,5%, а с друга - 3,3%. Най-голям е делът на новопостроените къщи – 79,4%, следвани от жилищните кооперации – 13,5%.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Плащаме поне 1000 евро на кв. метър за жилище в София
Жилищата в София поскъпват най-бързо
Наемите в София отново растат, какви жилища се търсят
Къде са най-евтините апартаменти в София?
Изпреварваме Гърция и Хърватия по поскъпване на жилищата
Коментари