Масово разпродават хотели из цяла България

Поне 150 хотела в страната затвориха врати и вече са обявени за продан. Основните причини са липсата на туристи заради COVID кризата и непосилните сметки за ток и газ, пише вестник "Монитор". Пандемията затвори 10% от хотелите и къщите за гости

"Хотели масово се продават в цялата страна, тъй като всеки гледа да се отърве от тази среда на несигурност за туристическия бранш", коментира пред вестника председателят на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация Георги Щерев. Според него зимният сезон засега върви добре, но липсата на синхрон между институциите за анти COVID мерките е довела до анулирани резервации на туристи от Турция и Израел.

В София се търсят купувачи за близо 50 хотела. Продават се от хостел на ул. "Раковски" за 1 млн евро, до хотел в кв. "Гео Милев" за 4 млн. евро, показват обявите на агенциите за недвижими имоти.

28 хотела в Пловдив се продават от банки, частни съдебни изпълнители или агенции за недвижими имоти. Основната причина са наложените мерки заради COVID-19, но решаващо влияние отново оказват скъпите ток и газ. Преобладаващата част от хотелите се намират в центъра на Града под тепетата.

"Опитахме всичко, но фалирахме"

Хотелиерите са опитали всички средства, за да спасят бизнеса си – съкратили са разходи, освободили са персонал, но огромните сметки и нищожни приходи са решили съдбата на бизнеса им. Голяма част от хотелите са финансирани с кредити, които те вече не могат да изплащат. В същото положение са и много ресторанти, както и малки магазини. Поголовни уволнения в хотели и къщи за гости

"Нещата са трагични. Ние като бранш сме най-пострадалите от рестрикциите, които правителството налага вече трета година. COVID вълна след COVID вълна, затваряне след затваряне. Губим квалифициран персонал, липса на такива кадри, падане на нивото на обслужване – това е една въртележка и спирала, които ни дърпат надолу", признава пред вестника председателят на Сдружението на ресторантьорите и хотелиерите "Тракия" Еню Енев. Затвориха над 3300 заведения в пандемията

Мярката 60/40 вече не работи и реално не помага на хотелиерите и ресторантьорите. "И цената на тока, и цената на газа, при спад на оборота, за да докажеш ти 40%, това означава, че останалото всичко се изяжда от цената на електроенергията, на заплатата и осигуровките, както и цените на хранителните продукти, които скочиха неимоверно нагоре. Всичко това, като се натрупа, означава, че за да заработи тази мярка, тя трябва да бъде не 60/40, а трябва има доказване на 20% спад на оборота от предишния период. Е, не става, не върви! Как да запазим работниците си, как да им дадем заплати, като не влизат хора!", казва още Еню Енев.

Хотели по морето стават хосписи и луксозни жилищни сгради

40 обекта в района на Варна също търсят нови притежатели. Интересът към хотелите по морето традиционно е голям, особено от инвеститори от вътрешността на страната, които се вълнуват главно от вилните зони на морската столица или Златни пясъци. Заради рецесията в бранша потенциалните купувачи са склонни да променят предназначението на парцела и да превърнат хотелите в хосписи или първокласни жилищни сгради. 30% спад на чуждите туристи по морето

По Южното Черноморие пък се продават предимно малки семейни хотели, като цените им варират от 600 до 850 евро за квадрат. Последствията от пандемията са видими и в триетажна жилищна сграда в Приморско, която е изпълнявала ролята на място за настаняване. Хотелът е пуснат в продажба на 20 януари за 250 000 лева. Хотели по морето са пред фалит заради скъпия ток

Още по-пострадали пък се оказват две места за настаняване в съседния курорт Несебър. Единият хотел е с размери 1290 кв. метра и се продава за малко над 1 милион лева. Вторият пък достига колосалната сума от 21,6 млн. лева за своите близо 14 000 квадрата. Обектите в морския град са пуснати в продажба през първия месец на 2022 г. През януари тази година на търг са обявени още два хотела във Велико Търново за 240 000 и 360 720 лева. Случващото се у нас напомня на ситуацията в Гърция през последните 2 лета. Шок за туризма в Гърция: Продават над 300 хотела

Хотелите по курортите се продават поради 2 основни причини – проблемите с пандемията и наложените ограничения. Най-малък е броят на обявите за продан в зимните курорти, тъй като обектите в тях са по-малко от тези в летните дестинации. 4-етажен апартаментен комплекс със 181 стаи в района на най-големия ски курорт у нас – Банско се търгува за 2,3 млн. лева. Въпросният имот всъщност така и не е работил – вероятно заради COVID пандемията той не е бил напълно завършен и не е посрещал гости.

В Централна България се продават значителен брой къщи за гости. 27 хотела и места за настаняване на туристи се продават в Старозагорско, като офертите за по-големи и луксозни обекти надхвърлят 4 млн. лева. Цените се определят според големината на обекта, броят на леглата, типовете стаи и допълнителните обслужващи помещения като ресторанти и спа центрове. Хотелиерите обикновено използват оценители, които да направят оценка на имота като сравнителна стойност с други подобни обекти и такава на хотела като работещо предприятие на база предходни години, обясняват брокери.

*Заглавната снимка е илюстративна.

ОЩЕ ПО ТЕМАТА:

Високи заплати и скъп ток режат печалбата в туризма

Токът за бизнеса поскъпна рекордно. Ще издържат ли фирмите?

Хотелите в зимните курорти бързо вдигнаха цените

Загуби от 450 млн. лв. за туризма през лятото