Охлаждането на пазара на недвижими имоти в София и останалите по-големи градове у нас, оказа се е било временно явление, тъй като хората продължават да купуват жилища. Това показват данните на Агенцията по вписванията за последното тримесечие на 2022 г. Какво се случва с пазара и цените на жилищата у нас?
За периода на последното тримесечие в столицата са продадени 9668 имота, което е ръст с внушителните 30,61% спрямо предишното тримесечие.
Припомняме, че през второто тримесечие на 2022 г. броят на сделките в София спря да расте, но през третото тримесечие ситуацията се промени. Между юли и септември в София бяха направени 7402 продажби на имоти, с над 24% по-малко спрямо предходното тримесечие, когато броят им достигна 9763. В кои градове има най-много сделки с имоти?
На годишна база, ако сравним с броя на продажбите на имоти в София през последното тримесечие на 2021 г., когато бяха сключени 11 685 сделки, резултатът тази годината отчита спад със 17,26%.
Как вървят продажбите в останалите големи градове
Преди 3 месеца Пловдив следваше тенденциите в останалите големи градове у нас и последните данни за продажбите потвърждават, че ситуацията се повтаря, но сега в посока растеж.
През последното тримесечие на 2022 г. в "града под тепетата" са продадени с 14,12% повече имоти или 4793. През предходното тримесечие бяха сключени 4200 продажби или с близо 10% по-малко спрямо същия период на 2021 г. Спадът на броя на сделките в Пловдив е 16,15%, сравнено с последното тримесечие на 2021 г. Първи спад на сделките с имоти у нас от пандемията насам
Във Варна броят на сделките с имоти нараства на тримесечна база с 12,73%, а на годишна – спада с 8,45%, достигайки 4420 жилища.
От четирите най-големи градове в страната, единствено Бургас отчита по-малък брой сделки на тримесечна база. За последните 3 месеца от 2022 г. в черноморския град са сключени с над 1,16% по-малко сделки спрямо третото тримесечие и с 12,76% по-малко на годишна база – общо 2139. Колко струва жилище по морето, какви имоти се търсят?
Увеличение на тримесечна база на броя на сделките е налице в цялата страна и възлиза на 7,85%. Спрямо 2021 г. обаче наблюдаваме спад с 11,65%.
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Задава се охлаждане на жилищния пазар. С колко ще паднат цените?
Коментари