Апартаментите в София: Двойна разлика в цената между най-евтините и най-скъпите


Апартаментите в София: Двойна разлика в цената между най-евтините и най-скъпите
Снимка: iStock

10232

Близо 1300 евро на кв. метър струват най-евтините жилища в София, като най-често те се намират в кварталите „Обеля“, „Надежда“ и „Люлин“. В други 6 столични квартала обаче цените надхвърлиха 2000 евро на кв. метър, като това са „Яворов“, „Иван Вазов“, „Дианабад“, „Изток“, „Лозенец“ и Център, сочи годишният анализ на Адрес Недвижими имоти за пазара на жилища у нас. Кои са най-евтините квартали в София?

Столичният квартал „Яворов“ е и най-скъпият за покупка на имот в столицата с цена от 2654 евро на кв. метър.

В някои от най-престижните квартали като „Иван Вазов“ и „Изток“ нивата на цените се повишават по-малко от 10%. Най-чувствително е покачването в квартали като „Обеля“ и „Хаджи Димитър“ – над 40%, докато в „Изгрев“, „Лозенец“, Център и „Манастирски ливади“ ръстът е с между 20% и 30%. Кои квартали са сред най-луксозните за живеене в София?

От Адрес посочват, че основните тенденции на пазара на недвижими имоти след периода на рекордни ръстове са успокояване и баланс между търсене и предлагане.

В София спадът в активността е между 15% и 20% в зависимост от района и вида строителство. Ценовите нива вече задминаха своя пик, но за спад към момента не може да се говори.

Цени в евро на кв. метър в София за 2022 г.:

„Яворов“ – 2654 евро на кв. метър

Център – 2331 евро на кв. метър

„Изток“ – 2034 евро на кв. метър

„Гео Милев“ – 1756 евро на кв. метър

„Люлин“ – 1327 евро на кв. метър

„Надежда“ – 1316 евро на кв. метър

„Обеля“ – 1249 евро на кв. метър

Най-търсени са двустайните апартаменти през 2022 г., като техният дял е 40% от сделките за отчетения период. Второто място по популярност остава за 3-стайните жилища – 31% от покупките. Тенденции: Какви жилища предпочитат купувачите у нас?

ОЩЕ ПО ТЕМАТА:

Криза ли? Продажбите на жилища в София бележат внушителен ръст

София е сред градовете с най-бърз ръст на цените на имотите

Рязко поскъпване на жилищата в големите градове

Сега ли е момента за апартамента? Ще паднат ли цените на жилищата?

Още от Имоти


Помогнете на новините да достигнат до вас!


Радваме се, че си с нас тук и сега!

Посещавайки Expert.bg, ти подкрепяш свободата на словото.

Независимата журналистика има нужда от твоята помощ.

Всяко дарение ще бъде предназначено за неуморния екип на Expert.bg.

Банкова сметка

Име на получател: Уебграунд Груп АД

IBAN: BG16UBBS80021036497350

BIC: UBBSBGSF

Основание: Дарение за Expert.bg

Sportlive.bg
Реклама

Валути

BNB Logo
  • EUR
    1
    1.955
  • USD
    1
    1.80228
  • GBP
    1
    2.28765
  • JPY
    100
    1.1971
виж всички
Реклама

Най-четени новини


виж всички