Близо 1300 евро на кв. метър струват най-евтините жилища в София, като най-често те се намират в кварталите „Обеля“, „Надежда“ и „Люлин“. В други 6 столични квартала обаче цените надхвърлиха 2000 евро на кв. метър, като това са „Яворов“, „Иван Вазов“, „Дианабад“, „Изток“, „Лозенец“ и Център, сочи годишният анализ на Адрес Недвижими имоти за пазара на жилища у нас. Кои са най-евтините квартали в София?
Столичният квартал „Яворов“ е и най-скъпият за покупка на имот в столицата с цена от 2654 евро на кв. метър.
В някои от най-престижните квартали като „Иван Вазов“ и „Изток“ нивата на цените се повишават по-малко от 10%. Най-чувствително е покачването в квартали като „Обеля“ и „Хаджи Димитър“ – над 40%, докато в „Изгрев“, „Лозенец“, Център и „Манастирски ливади“ ръстът е с между 20% и 30%. Кои квартали са сред най-луксозните за живеене в София?
От Адрес посочват, че основните тенденции на пазара на недвижими имоти след периода на рекордни ръстове са успокояване и баланс между търсене и предлагане.
В София спадът в активността е между 15% и 20% в зависимост от района и вида строителство. Ценовите нива вече задминаха своя пик, но за спад към момента не може да се говори.
Цени в евро на кв. метър в София за 2022 г.:
„Яворов“ – 2654 евро на кв. метър
Център – 2331 евро на кв. метър
„Изток“ – 2034 евро на кв. метър
„Гео Милев“ – 1756 евро на кв. метър
„Люлин“ – 1327 евро на кв. метър
„Надежда“ – 1316 евро на кв. метър
„Обеля“ – 1249 евро на кв. метър
Най-търсени са двустайните апартаменти през 2022 г., като техният дял е 40% от сделките за отчетения период. Второто място по популярност остава за 3-стайните жилища – 31% от покупките. Тенденции: Какви жилища предпочитат купувачите у нас?
ОЩЕ ПО ТЕМАТА:
Криза ли? Продажбите на жилища в София бележат внушителен ръст
София е сред градовете с най-бърз ръст на цените на имотите
Рязко поскъпване на жилищата в големите градове
Сега ли е момента за апартамента? Ще паднат ли цените на жилищата?
Коментари