Кредит в евро или в лева: Кой ще е по-изгоден, щом влезем в еврозоната?


Кредит в евро или в лева: Кой ще е по-изгоден, щом влезем в еврозоната?

14940

Когато говорим за кредити, особено такива с продължителност по 20-30 години, се пораждат много въпроси. Особено във време на рекордна инфлация, икономическа несигурност и растящи лихви. Централните банкери в еврозоната и САЩ уверяват, че лихвите ще продължат да растат, като целта е да успокоят инфлацията до приемливите 2%. Докато обаче тези мерки дадат резултат, поскъпването на живота продължава с рекордно темпо в цяла Европа. Няколко неща, които трябва да имате предвид, преди да изтеглите кредит

Заедно с това България се надява да покрие критериите за членство в еврозоната и от 1 януари 2024 г. да замени българския лев с евро. България няма как да приеме еврото със служебно правителство

Какво се случва обаче с тегленето на кредити? В коя валута е добре да бъде изтеглен заемът – в евро или в лева? По правило кредитът трябва да бъде във валутата, в която получаваме заплатата си. "Ако човек получава дохода си в левове, по-добре е да кандидатства за кредит в българската валута", подчертава за businessnovinite.bg финансовият анализатор Иван Стойков от "Моите пари". Ако България приеме еврото през 2024 г., заемите автоматично ще се превалутират в евро, както и доходите. Така се запазва правилото заемът да е във валутата, в която получаваме заплата си. Жилищните кредити в България - 2 пъти по-скъпи от еврозоната

По думите на Стойков, въпреки покачването на лихвите от ЕЦБ отражението върху левовите кредити все още не се усеща. "В банковата система в момента са акумулирани над 100 млрд. лв. привлечен капитал под формата на депозити, разплащателни сметки и др. Лихвите по тях все още са много ниски и затова няма предпоставки за коригиране на лихвите по левовите заеми. Поскъпване на кредитите в лева можем да очакваме, когато започне по-рязко покачване и на лихвите по депозитите", посочи Стойков. Банките вдигнаха двойно лихвите по ипотечните кредити

А при вдигане на лихвите е логично да има и известно охлаждане на имотния пазар. Според финансовия анализатор предстои да разберем дали у нас има имотен балон и дали ще се спука. Стойков смята обаче, че дори и да се случи, цените на жилищата у нас може да паднат с 5-10%, но не и с нивата след финансовата криза от 2008-2009 г. Тогава имаше имоти, чиито цени паднаха с 20-30%, дори 50%. По думите му предпоставките за кризата сега са много различни от тези през 2008 г. и ефектът няма да е така стряскащ. Охлаждане на жилищния пазар: Кога ще се "спука" имотният балон?

Очакванията са за задържане на цените за известно време при охлаждане на пазара на имоти, а какво ще се случи след това на жилищния пазар, зависи най-вече от икономическата обстановка.

ОЩЕ ПО ТЕМАТА:

Жилищата поскъпнаха страшно много. Има ли имотен балон у нас?

Експерт: Идва краят на високите цени на жилищата у нас

БНБ предупреди за риск при жилищните кредити

Жилищните кредити вече са 1/5 от всички кредити у нас

Бум на кредитите за покупка на жилище в пандемията

Войната не спря българите да купуват жилища

Първи спад на сделките с имоти у нас от пандемията насам

Още от Кредити


Помогнете на новините да достигнат до вас!


Радваме се, че си с нас тук и сега!

Посещавайки Expert.bg, ти подкрепяш свободата на словото.

Независимата журналистика има нужда от твоята помощ.

Всяко дарение ще бъде предназначено за неуморния екип на Expert.bg.

Банкова сметка

Име на получател: Уебграунд ЕООД

IBAN: BG53UBBS80021021528420

BIC: UBBSBGSF

Основание: Дарение за Expert.bg

Sportlive.bg
Реклама

Валути

BNB Logo
  • EUR
    1
    1.955
  • USD
    1
    1.79385
  • GBP
    1
    2.22309
  • JPY
    100
    1.37939
виж всички

Крипто валути


  • Bitcoin Cash
    1
    194.25
    187.42
  • Litecoin
    1
    121.10
    116.92
  • Ethereum
    1
    2235.90
    2158.81
  • Bitcoin
    1
    31708.65
    30614.95
виж всички
Реклама

Най-четени новини


виж всички